• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Nieuwsbrief
  • Magazine
  • Contact

Advocatie

Dé nieuwssite voor advocaten, notarissen en juristen

  • Actueel
    • Nieuws
    • Business
    • Tuchtrecht
    • Nieuwe uitdaging
    • Deals
    • Human Interest
    • Opinie en blogs
  • Innovatie & Tech
  • Podcasts
  • De Stand
    • Advocatuur Top 50
    • Notariaat Top 30
  • Vacatures
  • Opleidingen
  • Partners
  • Rechtsgebieden
    • Arbeidsrecht
    • Financieel recht
    • Huurrecht
    • Notariaat
    • Privacyrecht

Advocaat weigert deel huur te betalen: ‘het WTC is een kantoor, geen schoolplein’

21 november 2016 door Advocatie Redactie

Je huurt als advocaat ‘hoogwaardige kantoorruimte’ in het WTC in Rotterdam, en dan wordt er op jouw etage ineens ook ruimte verhuurd aan de Hogeschool Rotterdam. Dat betekent banjerende scholieren op de gang, extra drukte bij de liften en op de toiletten. Volgens de kantonrechter heeft de huurder, Van Rossenberg Advocaten, terecht een derde van de huur niet betaald. Ook wordt de huurovereenkomst ontbonden.

De ruimte wordt door verhuurder Bouwinbest Dutch Institutional Office Fund met wervende woorden aan de man gebracht: ‘Kantoorhouden in het WTC Rotterdam betekent niet alleen een representatieve kantooromgeving in het centrum van Rotterdam. U heeft namelijk ook de beschikking over de vele zakelijke faciliteiten in en om het gebouw, zoals het congrescentrum, diverse horeca en de WTC Business Club.’

Voor Van Rossenberg Advocaten gaat dat twee jaar goed, totdat er ruimte wordt verhuurd aan de Hogeschool Rotterdam. Daarmee ontstaat volgens de huurder een ‘gebrek’ dat huurprijsvermindering rechtvaardigt. De aanwezigheid van scholieren ‘doet afbreuk aan de uitstraling en het doel (kantoorruimte) van het WTC’. Daar komt bij de aanwezigheid van de jongeren ook leidt tot overlast.

De kantonrechter is het met de advocaten eens. Het WTC is ‘een kantoorgebouw, geen schoolplein’. ‘Elkaar eens per uur afwisselende groepen scholieren passen niet in het beeld dat Bouwinvest in haar brochure schetst.’ De door Van Rossenberg gehanteerde korting op de huurprijs van 30% acht de rechter in de gegeven omstandigheden redelijk. Ook wordt de vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst toegewezen.

Klik hier voor de uitspraak

Vorige artikel
Uit principe: advocatenkantoor stopt met faillissementen om belangenverstrengeling
Volgende artikel
Advocaat Jan de Visser wil Tweede Kamer in met STERK: 'Wij zijn geen sombere partij'

Categorie: Actueel

Primaire Sidebar

Zoeken

Topvacatures

Advocaat-medewerker Litigation Amsterdam

(Ervaren) Paralegal Privacy en Cybersecurity Amsterdam

Meer vacatures

Best gelezen

  • Gevangenis Staat keert 5,7 miljoen euro schadevergoeding uit voor onrechtmatige detentie
  • Deen Bonte stoet kantoren betrokken bij overname supermarktketen Deen
  • De elektronische handtekening: fysieke aanwezigheid niet langer nodig
  • Zoeken op internet Geërgerd Gerechtshof: ‘Advocaat is procesrecht onvoldoende meester’
  • Advocaatkosten Zeker 1,3 miljoen euro aan advocaatkosten voor bijstand aan politie in zaak Henriquez

Wagner

Footer

  • Nieuws
  • Business
  • Human Interest
  • Innovatie & Tech
  • Opinie en blogs
  • Tuchtrecht
  • De Gouden Zandlopers 2020
  • Top 50 Advocatuur
  • Top 30 Notariaat
  • Advocatie Magazine
  • Vacatures
  • Partners
  • Twitter
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Youtube
  • Nieuwsbrief
  • Contact
  • Meld nieuws
  • Adverteren
  • Vacature indienen
  • Naar Sdu Webshop

Advocatie is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
SDU

Het laatste nieuws van Advocatie
twee keer per week in je mail
?

Meld je aan voor onze nieuwsbrief:

Aanmelden

×