Stichting Platform BIM Legal – die in 2021 een Gouden Zandloper in de categorie Legal Innovation won – en DigiGO bundelen hun krachten om de rechtszekerheid voor de bouw- en vastgoedsector te verbeteren. De twee partijen willen de opgaven waar de sector mee te kampen heeft het hoofd bieden.
BIM Legal legt de rechten, plichten en regelingen binnen de sector vast in een digitale driedimensionale omgeving. DigiGo ontwikkelt daarnaast een ‘digitaal stelsel gebouwde omgeving’ met onderliggend afsprakenstelsel, dat de publiekrechtelijke basis legt voor een betere gegevensuitwisseling van juridische informatie voor alle partijen die betrokken zijn bij de aan- en verkoop van onroerend goed.
Erik Nieuwenburg, bestuursvoorzitter BIM Legal: “Als stichting brengen we marktpartijen en overheid samen om het stelsel zo op te zetten en beheren dat het haar doel steeds blijft dienen: het vereenvoudigen en stroomlijnen van de keten.
Makkelijker informatie delen
Het delen van juridische informatie, het sluiten van koopovereenkomsten, het realiseren van juridische leveringen, het inschrijven van eigendom en bijvoorbeeld het beheren van gebouwen worden met de systemen makkelijker. Dezelfde 3D-omgeving kan gedurende het volledige proces – van tekentafel tot sloop – als bron gebruikt worden, waardoor de informatievoorziening beter is en de juridische kosten afnemen.
Bij het afsprakenstelsel zijn onder meer het Kadaster, de Koninklijke Notariële Broederschap, Koninklijke Bouwend Nederland en de Vereniging van Nederlandse Projectontwikkelingmaatschappijen (Neprom) betrokken. Annerie Ploumen, voorzitter Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, in het persbericht: “BIM Legal sluit goed aan op belangrijke digitale ontwikkelingen in het notariaat. De digitalisering gaat ook voor het notariaat in een steeds hoger tempo: de digitale oprichting van de BV zal dit jaar geëffectueerd worden en het digitaal passeren van overige akten zoals de transport -en hypotheekakte volgt. Bij zo’n ontwikkeling hoort ook het bewerken en beheren van data in de vastgoedketen zoals onder meer mogelijk wordt met BIM Legal.”
De bouw- en vastgoedsector wil vaker met dit soort ketensamenwerkingen gaan werken. De afspraken daarover zijn in het digiAkkoord vastgelegd. Het digiAkkoord is op 23 maart 2023 tijdens het Ketenstandaard Bouw & Techniek congres getekend. De deal tussen BIM Legal en DigiGO is één van de onderdelen van dit akkoord.
