Het notariaat profiteert minder dan verwacht van de herstelde woningmarkt, meldt het ING Economisch Bureau in een woensdag verschenen nieuwe analyse over notariskantoren. Er worden dankzij de toegenomen huizenverkoop weliswaar meer akten gepasseerd, maar tegelijkertijd blijven de tarieven dalen.
‘De afvlakkende groei van de huizenverkopen levert bij aanhoudende tariefdruk een marginale omzetgroei op voor 2016 van 1%,’ verwacht het ING Economisch Bureau. Deze lagere groei dan in 2015 wordt veroorzaakt door een kleinere toename van de woningverkopen en stabiele volumes in de familie– en ondernemingspraktijk.
In 2015 passeerde het notariaat in totaal ruim 1,4 miljoen akten, 8% meer dan in 2014. Vooral de onroerend goed praktijk deed het flink beter, met 18% meer akten in de tweede helft van het jaar. Het aantal in de familiepraktijk is relatief stabiel, ondanks aanzienlijke toe- en afnames van verschillende soorten akten. Zo was er veel meer vraag naar levenstestamenten, wat de daling in akten omtrent schenkingen compenseert. Die afname is veroorzaakt door het verdwijnen van de schenkingsvrijstelling van maximaal 100.000 euro voor de eigen woning.
De winstgevendheid van de notariële praktijk zit ondanks de dalende tarieven wel weer in de lift, meldt ING. In 2014 klom het rendement al tot 21,9%, waarna in 2015 de marge naar verwachting verder is toegenomen tot ongeveer 23%.
De analyse van het ING Economisch Bureau